Central Office Leipzig

Löhrstraße 17, Deutschland
  • Anbieter Exporo
  • Status Abgelaufen
5,5% p.a.* Rendite

Projektbeschreibung

Beim Projekt „Central Office Leipzig“ handelt es sich um eine derzeit abgelaufene Crowdinvesting-Kampagne, die auf der Crowdinvesting-Plattform „Exporo“ gestartet wurde. Die Kampagne läuft bis 28.03.2021.
Die Projektgesellschaft (ARCADIA Real Estate GmbH) ist Eigentümerin des Projektgrundstücks in Leipzig mit einer Größe von 1.301 m². Das Projektgrundstück ist mit einem Gebäude bebaut, das derzeitig eine Gewerbefläche von rund 3.526 m² sowie eine Wohnfläche von rund 550 m² aufweist. Zudem gehören zu dem Bestandsgebäude 37 Tiefgaragen- sowie 9 Außenstellplätze im Innenhof. Im Laufe des Projekts soll nach Erteilung der entsprechenden Baugenehmigung die vorhandene Wohnfläche zu einer weiteren Gewerbefläche umgebaut werden. Zudem soll die vorhandene Gewerbefläche saniert werden. Die Mietfläche soll durch Umbauarbeiten auf insgesamt ca. 4.435 m² erhöht werden. Die ARCADIA Investment GmbH hat einen Hauptmietvertrag für das gesamte Objekt, mit Beginn ab (spätestens) 01.04.2022 abgeschlossen. Die zukünftige Jahresnettokaltmiete des Objektes beläuft sich im Jahre 2022 auf 1.064.760 € p. a. (inkl. Stellplätze) und der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 15 Jahren. Nach Beendigung der Umbau- und Sanierungsarbeiten soll das Bestandsgebäude voll vermietet verkauft werden. Es gibt bereits Gespräche mit potenziellen Kaufinteressenten. Exporo Anleger könnten bereits bei 75 % der geplanten Verkaufserlöse zurückgezahlt werden.

Weitere Details

Laufzeit
30 Monate
Zielsumme
1625000 Euro
Verzinsung
5,5% p.a.
Zinsauszahlung
Laufzeitende
Beteiligungsform
Sonstige Modelle
Projektart
Immobilien Bestand
Mindestinvest
ab 500 Euro
Finanzierungsart
Fremdkapital / Darlehen
Standort
Löhrstraße 17, Deutschland
Zielgruppe
deutsche Investoren, österreichische Investoren, schweizer Investoren
Angebot
nicht mehr aktiv

* Risikohinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Finden Sie weitere Risikohinweise auch hier.

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