Mehrgenerationswohnen in Lengenfeld – Sachsen

Nähe Bahnhofstraße, Deutschland
  • Anbieter Leih deiner Umwelt Geld
  • Status Aktiv
6% p.a.* Rendite

Projektbeschreibung

Beim Projekt „Mehrgenerationswohnen in Lengenfeld – Sachsen“ handelt es sich um eine derzeit aktive Crowdinvesting-Kampagne, die auf der Crowdinvesting-Plattform „Leih deiner Umwelt Geld“ gestartet wurde. Die Kampagne läuft bis 26.12.2020.
Zwei sehr attraktive freistehende, monolithische Massivhäuser (Wohnblöcke) vom Baujahr 1972 mit gepflegtem Gesamteindruck und großen Grünflächen, jeweils 4 Vollgeschossen, 7 Hausaufgängen zu jeweils acht 2- und 3-Raum-Wohnungen; gesamt somit 56 Wohneinheiten. Beide Häuser sind voll unterkellert und bieten hinreichend Platz für geräumige Mieterkeller und Gemeinschaftsräume für Fahrräder, Waschmaschinen- oder Hauswirtschafts- und Trockenräume. Alle 3-Raum-Wohnungen verfügen über einen Balkon. Es besteht die Möglichkeit der funktionellen Zusammenlegung von 2- und 3-Raum-Wohnungen zu stark nachgefragten 4- und 5-Raum-Wohnungen, für die es keine weiteren Anbieter im Ort Lengenfeld gibt. Diese Möglichkeit wird je nach dem Stand der Neuvermietung in Absprache mit Mietinteressenten genutzt. Vor den Objekten befinden sich ausreichend Carports und Stellplätze auf eigenem Grundstück. Ein großer Kinderspielplatz soll entstehen. Die Grundrissgestaltungen sind der lokalen Nachfrage angepasst. Die Objekte werden durch eine Gaszentralheizung beheizt, die sich in einem der Wohnblöcke Nr. 1-4 befindet und zusammen mit einer Warmwasseraufbereitung vollständig erneuert werden soll. Beide Häuser sind an das öffentliche Versorgungsnetz voll angebunden. An den Objekten bestehen keine Bau- oder Altlasten. Von den 56 Wohneinheiten sind bereits 38 vermietet. Die übrigen werden gerade saniert.

Weitere Details

Laufzeit
48 Monate
Zielsumme
400000 Euro
Verzinsung
6% p.a.
Zeichnungsfrist
26.12.2020
Zinsauszahlung
jährlich
Beteiligungsform
Nachrangdarlehen
Projektart
Immobilien Bestand
Mindestinvest
ab 100 Euro
Finanzierungsart
Belohnung / Reward
Standort
Nähe Bahnhofstraße, Deutschland
Zielgruppe
deutsche Investoren
Angebot
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* Risikohinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Finden Sie weitere Risikohinweise auch hier.

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