ING Wohnkredit: Zinsen steigen auf 3,89 % – 10,89 % p.a. ab 13. Juli 2026
Ab dem 13. Juli 2026 passt die ING die Konditionen für ihren Wohnkredit nach oben an. Der effektive Jahreszins beginnt künftig bei 3,89 % p.a. statt bisher 3,59 % p.a. – eine Erhöhung um 0,30 Prozentpunkte am unteren Ende der Zinsspanne. Die ING zählt im deutschen Kreditmarkt zu den meistgenutzten Direktbanken; die Konditionsanpassung betrifft alle ab dem Stichtag neu abgeschlossenen Wohnkreditverträge.
Die wichtigsten Fakten im Überblick
- Neuer Zinssatz: 3,89 % bis 10,89 % effektiver Jahreszins p.a. (ab 13.07.2026)
- Bisheriger Zinssatz: 3,59 % bis 10,89 % effektiver Jahreszins p.a.
- Repräsentativer Zinssatz (neu): 5,94 % p.a. (bisher 5,63 % p.a.)
- Kreditbetrag: 5.000 EUR bis 100.000 EUR
- Laufzeit: 24 bis 120 Monate
- Verwendungszweck: Wohnwirtschaftlich gebundener Ratenkredit (Modernisierung, Renovierung, Sanierung – ohne Grundschuld)
- Stichtag: 13. Juli 2026
Konditionen im Vergleich: Alt vs. Neu
| Kondition | Bis 12.07.2026 | Ab 13.07.2026 |
|---|---|---|
| Effektivzins (von) | 3,59 % p.a. | 3,89 % p.a. |
| Effektivzins (bis) | 10,89 % p.a. | 10,89 % p.a. |
| Repräsentativer Zinssatz | 5,63 % p.a. | 5,94 % p.a. |
| Kreditbetrag | 5.000 – 100.000 EUR | |
| Laufzeit | 24 – 120 Monate | |
Quelle: Konditionsmitteilung ING, Stand: 13.07.2026. Alle Angaben ohne Gewähr.
Einordnung im Wohnkredit-Markt
Der ING Wohnkredit ist ein zweckgebundener Ratenkredit für wohnwirtschaftliche Maßnahmen – also Modernisierung, Sanierung oder Renovierung – ohne Eintrag einer Grundschuld. Das unterscheidet ihn von klassischen Baufinanzierungen, wo typischerweise niedrigere Zinsen möglich sind.
Im Marktvergleich positioniert sich der ING Wohnkredit auch nach der Erhöhung im mittleren Segment der Wohnkredite ohne Grundschuld. Zum Vergleich: Die Targobank bietet aktuell einen Wohnkredit ab 3,49 % bis 10,99 % effektivem Jahreszins p.a. an (Stand: Juli 2026) – der Einstiegszins liegt dort damit weiterhin unter dem neuen ING-Wert. Allerdings beginnt das ING-Angebot bei einem Kreditbetrag ab 5.000 EUR mit einem Rahmen bis 100.000 EUR, was für größere Modernisierungsvorhaben ein Vorteil sein kann.
Der aktuelle EZB-Hauptrefinanzierungssatz liegt bei 2,40 % p.a. (Stand: Juni 2026). Laut Capitalo-Analyse bewegen sich zweckgebundene Wohnkredite ohne Grundschuld in Deutschland strukturell deutlich über dem Leitzinsniveau – aufgrund des höheren Risikoprofils im Vergleich zu grundbuchgesicherten Darlehen.
Was das für dich bedeutet
Der ING Wohnkredit passt zu dir, wenn:
- du eine Modernisierung, Renovierung oder Sanierung deiner Immobilie finanzieren möchtest – ohne den Aufwand einer Grundschuld
- du bereits ING-Kunde bist und kurze Wege schätzt (Direktbank-Abwicklung, digitaler Antrag)
- du einen Kreditbetrag zwischen 5.000 und 100.000 EUR benötigst
- deine Bonität gut ist – dann profitierst du von niedrigeren Zinsen im angebotenen Band
Hingegen lohnt sich ein Marktvergleich besonders, wenn du eine klassische Baufinanzierung (Kauf, Neubau, Anschlussfinanzierung) mit Grundschuld planst – dort sind im Juli 2026 Effektivzinsen ab rund 3,57 % bis 4,22 % p.a. bei Top-Anbietern wie DKB oder über Finanzierungsvermittler wie Interhyp erreichbar, allerdings bei anderen Produktbedingungen.
Fazit
Die ING erhöht die Wohnkredit-Zinsen zum 13. Juli 2026 um 0,30 Prozentpunkte auf den Einstiegszins von 3,89 % p.a. Die Obergrenze bei 10,89 % p.a. bleibt unverändert. Im Marktvergleich der Wohnkredite ohne Grundschuld bewegt sich das ING-Angebot weiterhin im wettbewerbsfähigen Bereich, liegt jedoch beim Einstiegszins nach der Anpassung leicht über Alternativen wie der Targobank. Es bleibt abzuwarten, ob weitere Anbieter in den kommenden Wochen nachziehen.
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Stand: Juli 2026. Alle Angaben ohne Gewähr.