Baufinanzierung Ratgeber

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Annuitätendarlehen

Endfälliges Darlehen oder Annuitätendarlehen, Kapitalrate oder Pauschalrate – in Sachen Kredite und Baufinanzierung gibt es viele Begriffe. Ein paar davon sollten potenzielle Häuslebauer und Kreditnehmer kennen.

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Anschlussfinanzierung

Ein typisches Immobiliendarlehen hat in der Regel eine Laufzeit von zehn bis 15 Jahren. Diese Zeit reicht aber meist nicht aus, um den Kredit für das eigene Haus oder die eigene Wohnung vollständig zu tilgen. Nach dem Ablauf der Sollzinsbindung stellt sich somit für die allermeisten Kreditnehmer die Frage: Wie finanziere ich meine Restschuld? Die…

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Baufinanzierung umschulden

Gerade in Niedrigzinszeiten ist die Umschuldung einer Baufinanzierung immer wieder im Gespräch: nutzen Sie die Zeit Ihr Darlehen gegen eine Anschlussfinanzierung zu günstigeren Zinsen und besseren Konditionen zu kommen. Aber nicht immer rechnet sich die Umschuldung, denn die vorzeitige Ablösung kann auch Kosten verursachen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihren Baukredit richtig umschulden. Wechsel des…

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Baugeld Vergleich

Das Wichtigste in Kürze Beim Baugeld handelt es sich um einen zweckgebundenen Kredit, der durch eine Hypothek abgesichert wird. Die Bauzinsen sind nach wie vor niedrig, deshalb sind die Zeiten für einen Immobilienkredit günstig. Achten Sie auf den Effektivzins. Über einen Baugeld-Vergleich finden Sie den für Sie optimalen Bau- oder Immobilienkredit. Wichtige Kriterien sind z.…

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Bauzinsen aktuell im Vergleich

Wenn man in die erste Eigentumswohnung ziehen möchte oder das erste eigene Haus beziehen möchte, stellt sich die Frage der Baufinanzierung. Dabei lohnt es sich, frühzeitig und genau zu überlegen, wie man diesen neuen Lebensabschnitt in den eigenen vier Wänden finanzieren möchte.

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Budgetrechner: Wie viel Haus kann ich mir leisten?

Wieviel Kredit kann ich mir leisten? Bei der Beantwortung dieser wichtigen Frage hilft Ihnen ein Budgetrechner.

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Hausbau oder Hauskauf? Neubau vs. Bestandsimmobilie – die Fakten

Wer sich für ein Eigenheim entscheidet, steht ganz am Anfang vor einer essenziellen Frage. „Wollen wir bauen oder eine Bestandsimmobilie kaufen?“ Beide Optionen haben Vorteile, aber auch Nachteile. Im Endeffekt können sich potenzielle Eigentümer diese Frage nur beantworten, wenn sie ihre persönlichen Ansprüche und die Möglichkeiten in die Waagschale werfen. Der Finanzierungsumfang als Entscheidungsgrundlage Allen…

Immobilienpreise in Österreich - Wien ist mit am teuersten

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Immobilienkauf und -finanzierung von Deutschen in Österreich

Österreich erfreut sich bei Deutschen nicht nur als beliebtes Urlaubsland (die Übernachtungszahlen für Deutsche steigt seit 2014 kontinuierlich an), sondern viele Interessenten aus den beiden Nachbarländern wollen in der Alpenrepublik auch eine Immobilie erwerben. Die Zahlen sprechen für sich: derzeit nennen bereits über 200.000 Deutsche eine Immobilie in Österreich Ihr Eigentum und haben damit Ihren Erst- oder…

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Ist bei niedrigen Zinsen ein Bausparvertrag sinnvoll?

Wir zeigen Ihnen, welche Vorteile sich mit dem Sparvertrag verbinden und worauf Sie beim Abschluss eines Bausparvertrags achten sollten. Grundsätzlich lohnt sich bei einem Vergleich verschiedener Bausparangebote das Vergleichstool von CAPITALO. Mit Hilfe des Angebots- und Konditionenvergleiches können Sie das Beste aus ihrem Bauspardarlehen holen.

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Mieten oder Kaufen

Immobilien liegen im Trend. Unabhängig ob Kauf oder Miete, die Preise steigen seit vielen Jahren. Wer eine Wohnung mieten möchte, muss heute mit höheren Preisen je Quadratmeter rechnen, als es noch vor 5 Jahren der Fall gewesen ist. Gerade in den Innenstädten von München, Hamburg oder Berlin sind die Mieten stark angestiegen. Viele Mieter fragen…

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Modernisierungskredit Vergleich

Was bedeutet die Modernisierung eines Hauses? Bevor wir uns näher mit der möglichen Finanzierung von Modernisierungsmaßnahmen beschäftigen, insbesondere durch einen Renovierungskredit bzw. einen Sanierungskredit, möchten wir kurz auf Modernisierungen im Allgemeinen eingehen. Was versteht man unter einer Modernisierung eines Hauses? Im Gegensatz zu einer Sanierung geht es bei einer Modernisierung nicht darum, größere Reparaturen vorzunehmen,…

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Tilgungsrechner

Mit dem Tilgungsrechner wahlweise Tilgungsrate und Tilgungsdauer oder auch die Restschuld für Ihren Baukredit ermitteln – das geht schnell, effektiv und vor allem einfach. Weiters liefert Ihnen der Rechner einen detaillierten Tilgungsplan mit monatlicher Rate und exaktem Effektivzins.

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Was ist eine Hypothek?

Viele Menschen in Österreich verbindet der gleiche Traum: Ein Eigenheim in der Natur, der Vorstadt oder mitten in der Stadt. Doch dieser Traum ist teuer. Um ihn aus eigener Kraft verwirklichen zu können, muss man jahrelang arbeiten und sparen. Sinnvoller ist es, bewährte Instrumente der Baufinanzierung zu nutzen. Eines der wichtigsten dieser Instrumente ist die Hypothek oder Grundschuld.

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Wohnbauförderung

In diesem Beitrag finden Sie alle interessanten Informationen zu dem Thema Wohnbauförderung in Österreich auf einen Blick zusammengefasst.

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Wohnungsfinanzierung

Kaum einer bezahlt seine neue oder gebrauchte Wohnung so einfach aus dem Tascherl. Damit Ihre Wohnungsfinanzierung nicht zum Abenteuer wird, gilt es einige Dinge zu beachten.